Deprem sonrası fahiş kira artışlarına yönelik işlemler başlatıldı… Emniyet fahiş kira artışlarına karşı harekete geçti!
Ankara Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri Kahramanmaraş merkezde meydana gelen depremler sonrasında gerçeğe uygun değerlerin üzerinde daire satış ve kiralama ilanlarının karşı taraf gayrimenkul sahipleri ve aracıları aracılığı ile "şüpheli" olarak hareket edeceğini bildirdi. Deprem sonrası fahiş kira artışlarına yönelik işlemler başlatıldı... Emniyet fahiş kira artışlarına karşı harekete geçti!
Deprem sonrası fiyat artışları başladı
Emniyet yetkililerine göre, 6 Şubat'ta Kahramanmaraş'ta depremden etkilenenlerin göç ettiği illerde, Ankara Mali Suçlar Dairesi ekiplerinin Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı'nın emriyle tedbir almasının ardından kiralar 5 bin liradan 15-20 bin liraya çıkarıldı.
Şubede oluşturulan özel ekip, Ankara 112 Acil Çağrı Merkezi Müdürlüğü ile koordineli olarak ihbar alan depremzedelerden "şikayetçi" olarak açıklama aldı.
Gayrimenkulün satışına ve kiralanmasına aracılık eden internet sitelerine de bağlanan ekipler, Ankara'da kiralık ve satılık daire ilanları ile ilgili bilgilere ulaştı. Ekipler, deprem öncesi ve deprem sonrası değişiklikleri karşılaştırarak, fahiş fiyat artışları olan bireysel reklamları belirledi.
"Fahiş kira artışı" başlıklı haberler
Haberlerde ve açık kaynak internet sitelerinde yer alan "fahiş kira artışı" başlıklı mesajları da tarayan ekiplerin hepsi bu iddiaları araştırdı.
Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü ile yazışan ekipler, 5 Şubat 2023 tarihinden itibaren daire kiralama ve daire satış fiyatlarını yüzde 10'un üzerinde artıracak ilanların verilerinin soruşturma dosyasına dahil edilmesini talep etti.
Ankara'da faaliyet gösteren ve ilanlarında anormal bir artış olduğunu fark eden emlakçıların ilanları hakkında bilgi ve sözleşme veren ekipler, Ankara'daki Tüm Emlakçılar Meslek Odası ve Ankara Ticaret Odası ile yaptıkları yazışmalara göre, sahip oldukları kira ve satış belgelerinin kopyalarını almışlardır kayıtlı emlakçılardan güncel kiralama ve satış bilgilerinin yanı sıra 5 Şubat'tan bu yana aracılık yaptı.
Bu amaçla ilçe emniyet müdürlüğü ekipleri de emlakçıları tek tek ziyaret etti.
TÜİK ile de konuştuk
Çalışmalar kapsamında Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) Konut Büyüme Endeksi verilerini alan ekipler, Türkiye Değerleme Uzmanları Derneği (TDUB) ile bir araya geldi.
Soruşturma sırasında dairelerin kira ve satış fiyatlarının değerleme uzmanları (değerleme uzmanları) tarafından değerlendirildiği ve gayrimenkul endekslerinin derlendiği öğrenildi.
Eserlerden sonra ortaya çıkacak rayiç değerlerin üzerinde olan ilan sahipleri, şikayete konu olan sözleşmenin sahibi ve aracıları aleyhine "şüpheli" olarak değerlendirilir.